More than twenty years on the Spanish market

Tenerife is the best place to invest
in real estate

Главная Tenerife is the best place to invest
in real estate

Канарские острова считают одним из самых престижный регионов Испании, а Тенерифе – самый большой по величине остров архипелага с населением более миллиона человек. По размеру он превосходит Санкт-Петербург примерно в полтора раза, его площадь составляет 2 034 кв. м.

Благодаря уникальным климатическим условиям и развитой инфраструктуре сложно отыскать альтернативу Тенерифе для вложений в объекты зарубежной недвижимости. В соответствии с разными источниками

Вообще-то, на острове выделяют 28 климатических зон, но более часто его условно делят на три области со своими характерными особенностями – северную, южную и западную. В южной части расположены самые крупные курорты, такие как Лас Америкас, Лос Кристианос и побережье Коста Адехе. На западе Тенерифе наибольшей популярностью пользуется Лос Гигантес. Самым крупным и привлекательным для туристом северным городом считается Пуэрто де ла Крус. На той же стороне острова находится Санта Крус де Тенерифе – одна из столиц Канарских островов, являющаяся одновременно крупным деловым центром, население которого превышает 200 тысяч человек.

В последние годы по росту стоимости недвижимости Испания перегоняла другие страны Европейского союза. Коронавирус не позволил сбыться прогнозам на 2020 год, но падение цен носит временный характер: в холодное время года большинство европейцев предпочитают отдыхать именно на Тенерифе, так что как только откроют границы, туристический поток вырастет. Зато для инвесторов открываются новые возможности.

Из-за сокращения туристического потока, вызванного пандемией, ожидается появление на рынке недвижимости новых активов, интересных потенциальным инвесторам:

  • Не все собственники отелей смогли безболезненно пройти через кризис, так что отели будут выставляться на продажу.
  • На Тенерифе также широко представлен жилой сектор, и некоторые владельцы собственности будут вынуждены продавать недвижимость, чтобы компенсировать свои потери во время пандемии.

В связи с этим, скорее, всего можно ждать серьезных дисконтов на покупку недвижимости на вторичном рынке недвижимости.

Хотя в 2020 году инвестиции в недвижимость Испании существенно сократятся, в среднесрочной перспективе можно рассчитывать на высокую отдачу.

Наряду с вторичным жильем, сегодня очень перспективными являются новостройки. Во время глобального экономического кризиса, который продлился с 2008 по 2013 год, правительство Испании приостановило выдачу лицензий и разрешений на строительство, в результате чего рынок недвижимости встал. Проекты по возведению новых объектов строительные компании возобновили лишь с 2017 года, после чего начался подъем в этом сегменте. Иностранные граждане, готовые сделать серьезные инвестиции в строительство, в будущем смогут получать хороший пассивный доход от роста капитала и сдачи в аренду объектов недвижимости как жилого, так и коммерческого назначения. Кроме того – это возможность получить ВНЖ.

Компания ETEN CANARIAS не одно десятилетие ведет проекты по инвестициям и недвижимости на Тенерифе и за это время накопило огромный опыт в этой области. Исходя из текущей ситуации на рынке недвижимости и особенностей туристических районов, консультанты компании подберут оптимальные варианты для ваших инвестиций в наиболее востребованных сегментах – торговля, ресторанный и гостиничный бизнес, досуг и развлечения, индустрия красоты.