Инвестирование в строительство

Долевое участие в строительстве — один из вариантов инвестиций в недвижимость на Тенерифе. В среднем период строительства составляет два года. За это время цена на объект недвижимости вырастает на 30 % и более, в зависимости от проекта и его местоположения. При составлении контракта между строительной компанией и покупателем выбранная недвижимость резервируется суммой от 6 тысяч евро, в дальнейшем, в процессе строительства, выплачивается еще около 30% от стоимости. По окончании строительства оформляется купчая. На оставшуюся сумму (70 % от стоимости жилья) можно оформить ипотечный кредит сроком до 25 лет.

Таким образом, выплачивая 30% от стоимости жилья в течении двух лет, по окончании строительства вы становитесь собственником недвижимости в Испании.

Согласно испанскому законодательству, по контракту строительная компания предоставляет банковские гарантии на случай нарушения сроков строительства или дефектов строительства. Кроме того, контракты на участие в долевом строительстве могут быть проданы третьим лицам до завершения строительства, что очень выгодно со стороны налогообложения.