More than twenty years on the Spanish market
Многие люди готовы приобретать зарубежную недвижимость, особенно в периоды экономической неопределенности, когда таким образом можно сохранить финансовые средства. Для опытных состоятельных инвесторов наибольший интерес представляет коммерческая недвижимость. Причем, многие используют кризисы для того, чтобы заработать, и довольно оптимистично относятся к доходности инвестиций в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Но совершить сделку купли-продажи – это полдела, необходимо прилагать массу усилий для эффективного использования объекта недвижимости и преумножения вложенного капитала. Когда речь идет о крупной коммерческой недвижимости, одному человеку невозможно справиться с такой задачей, так что приходится содержать собственный штат сотрудников. Но есть и другой путь – можно привлечь к управлению экспертов в этой области. Это не только поможет поддерживать недвижимость в порядке, но и повысит ее привлекательность и откроет новые бизнес-перспективы.
Управляющая компания работает по договору и действует в интересах хозяина, принимая на себя все обязанности по эксплуатации зданий и сооружений.
Общая управленческая стратегия охватывает широкий круг вопросов:
Основная цель доверительного управления — максимально освободить собственника от каких бы то ни было проблем, связанных с эксплуатацией его недвижимого имущества. Таким образом, один из основополагающих плюсов – время, тем более, если инвестор живет в другой стране и редко приезжает в Испанию.
Кроме того, при грамотном управлении можно минимизировать расходы на содержание здания, добиться безаварийного функционирования всех систем и оборудования, чистоты и безопасности, то есть создать такие условия, при которых потребности арендаторов будут полностью удовлетворены.
А главными преимуществами сотрудничества с профессиональной командой станет формирование устойчивого финансового потока, что приведет к росту доходов собственника, повышению конкурентного уровня коммерческого объекта на рынке недвижимости и его инвестиционной привлекательности.
Кстати, передать контроль специалистам можно даже, если вы приобрели жилье для себя и членов семьи или для сдачи в аренду, но не хотите сами заниматься бытовыми вопросами.
Главное, найти управляющую компанию, способную грамотно распоряжаться недвижимостью и качественно выполнять взятые на себя обязательства. Инвестиционное агентство ETEN CANARIES работает на рынке недвижимости более 20 лет и имеет огромный опыт и обширные связи. Эксперты агентства помогут не только подобрать выгодный проект для ваших инвестиций и провести сделку, но и порекомендует партнеров для управления приобретенной недвижимостью.
